売戸建住宅 高松市 国分寺町新名 (端岡駅) 2階建 3LDK

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価格 1,150万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ予讃線 / 端岡駅 徒歩42分
所在地 香川県高松市国分寺町新名
築年月 1988年3月(築37年10ヶ月) 建物面積 82.76㎡ 土地面積 公簿 133.18㎡
私道負担面積 228.00㎡ 共有持分 1/6

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • リビング　南向き且つ窓が多く風通し日当たり良いリビングです
  • 現地外観
  • リビング　明るいリビングスペースは玄関から一番近い場所にあります
  • カウンターキッチン　新品交換済。オープンキッチンでリビングの様子を見ながらお料理ができます
  • ガスコンロ　新品設置済。うれしい三口タイプのコンロです
  • 浴室　新品交換済。小窓があるので明るさも換気もしやすいのがうれしいですね
  • 脱衣室　壁紙やクッションフロアを新しく貼替えて清潔感のある空間になっています
  • 洗面台　新品交換済。便利な三面鏡タイプに交換しました
  • トイレ　新品交換済。壁紙やクッションフロアも有新しく貼替しています
  • 2階南西洋室　実は全室2面採光。こちらのお部屋は主寝室としてピッタリな広さがあります
  • 2階南東洋室　ワイドなクローゼットのあるお部屋です。南からの日差しもたくさん入ります
  • 2階北東洋室　書斎や趣味のお部屋としてちょうどいいサイズ感です
  • クローゼット　床色に合わせた建具に新しく交換しました
  • ウォークインクローゼット　大きな荷物やかさばる物はこちらに隠してしまいましょう
  • 玄関　ドア横のすりガラスから明かりが取れ、明るい空間になっています
  • 玄関　統一感がありかわいい印象の玄関に生まれ変わりました
  • 玄関ドア　新品交換済。外壁色と合わせているので外観も統一感があります
  • 駐車スペース奥側　軽自動車等コンパクトな車が停められます。庭スペースとしてももちろん使えます
  • 駐車スペース　コンクリート土間打ちで車の足元が汚れにくいです
  • モニタ付きインターホン　新品交換済。カラーモニタで安心ですね
  • キッチン　新品交換済。ダウンライトとレール照明で明るく広々とした空間に生まれ変わりました
  • 給湯パネル　新品交換済。大きな画面で見やすいタイプです
  • トイレ　うれしい洗浄機能付き。操作しやすいボタンタイプです

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 端岡駅 徒歩42分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市国分寺町新名
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,150万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　浄化槽　上水道　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高松市国分寺町新名１１３４－９
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 82.76㎡
    土地面積 公簿 133.18㎡ 私道負担面積 228.00㎡ 共有持分 1/6
    築年月 1988年3月(築37年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年06月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2025年06月　外壁　屋根　　玄関ドア交換
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北4.2m 私道　西4.2m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988223114 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/31 次回更新予定日 2025/12/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    高松ハウジングサービス　ＢＬＥＮＤ(株)

    交通：
    ＪＲ高徳線／木太町　徒歩10分
    住所：
    香川県高松市木太町２５５０－１　
    TEL：
    087-861-1907
    FAX：
    087-861-2175
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３６６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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